નોઇડાના પ્રમોટર આશિષ ભલ્લાને છેતરપિંડીના કેસમાં ઇડીએ ઉપાડી લેતા રોકાણકારોના નાણા ફસાઇ ગયા
મામલો ‘રેરા’માં પહોંચતા વિવાદના ઉકેલ માટે શહેરી વિકાસ વિભાગની મદદ મગાઇ
ગાંધીનગર ગિફટ સીટીમાં વર્લ્ડ ટ્રેડ સેન્ટર પ્રોજેકટ શરૂ કરનાર દિલ્હી નોઇડાના બિલ્ડરને ઇડીએ છેતરપીંડીના કેસમાં કસ્ટડીમાં લઇ લેતા ગિફટ સિટીમાં વર્લ્ડ ટ્રેડ સેન્ટર પ્રોજેકટ લટકી ગયો છે અને આ પ્રોજેકટમાં બુકીંગ કરાવનાર કંપનીઓ- રોકાણકારોના નાણા ફસાઇ ગયા છે.
પરિણામે મામલો ગુજરાત રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરીટી સમક્ષ પહોંચતા રેરાએ આ પ્રોજેકટ પુર્ણ કરવા રાજયના શહેરી વિકાસ વિભાગની મદદ માંગી છે. ગિફટ સીટીના આ મહત્વના પ્રોજેકટના વિવાદના ઉકેલ માટે મદદ માંગતા સરકાર ધંધે લાગી છે.
ગુજરાત રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી (GujRERA) એ રાજ્ય શહેરી વિકાસ વિભાગ (UDD) ને પત્ર લખીને GIFT સિટી ખાતે લાંબા સમયથી અટકેલા વર્લ્ડ ટ્રેડ સેન્ટર (WTC) પ્રોજેક્ટને પૂર્ણ કરવા માટે ઉકેલ માંગ્યો છે, જ્યાં હજારો રોકાણકારોના રોકાણ ફસાયેલા છે.
સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર, પ્રોજેક્ટના પ્રમોટરને રિયલ એસ્ટેટ છેતરપિંડીના આરોપસર એન્ફોર્સમેન્ટ ડિરેક્ટોરેટ (ED) દ્વારા કસ્ટડીમાં લેવામાં આવ્યા બાદ અને અલોટી ઓસોસિએમને મૌખિક રીતે કહ્યું હતું કે તેઓ પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવામાં અસમર્થ છે, આ દરમિયાન આ હસ્તક્ષેપ કરવામાં આવ્યો છે.
અધિકારીઓએ જણાવ્યું હતું કે 2014-15 માં શરૂૂ કરાયેલ આ પ્રોજેક્ટમાં ચાર ટાવર હોવાનો હતો. ડેવલપરે બે પૂર્ણ કર્યા, પરંતુ બાકીના બેનું બાંધકામ અધવચ્ચે જ અટકી ગયું. ઘણા ખરીદદારોએ WTC નોઇડા ડેવલપમેન્ટ કંપની સામે GujRERAમાં ફરિયાદો નોંધાવી. જોકે, કંપની પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરી શકે તેવી શક્યતા ઓછી છે કારણ કે તેના પ્રમોટર, આશિષ ભલ્લાની રિયલ એસ્ટેટ છેતરપિંડીના સંબંધમાં એન્ફોર્સમેન્ટ ડિરેક્ટોરેટ (ED) દ્વારા ધરપકડ કરવામાં આવી હતી.
આવી સ્થિતિમાં, અમે પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવાનો માર્ગ નક્કી કરવા માટે UDDને પત્ર લખીને ખરીદદારોના હિતનું રક્ષણ કરવાનો નિર્ણય લીધો છે એ એક અધિકારીએ જણાવ્યું.
આ બાબતમાં પહેલાથી જ અનેક વિવાદો અને GujRERAફરિયાદો જોવા મળી છે. GIFT સિટીના સત્તાવાળાઓએ અગાઉ WTC સાથેના તેના ઇ અને સી ટાવર માટે વિકાસ કરાર રદ કર્યો હતો. કાયદા હેઠળ, અલોટી એસો. પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવામાં દખલ કરી શકે છે, પરંતુ તેણે અધિકારીઓને કહ્યું છે કે તે આમ કરવાની સ્થિતિમાં નથી, તેમ સૂત્રોએ જણાવ્યું છે.
સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર, આ પહેલી વાર છે જ્યારે GujRERA એ અટકેલા પ્રોજેક્ટને પૂર્ણ કરવામાં હસ્તક્ષેપ માટે રાજય શહેરી વિકાસ વિભાગનો સંપર્ક કર્યો છે. GIFT સિટી સૈદ્ધાંતિક રીતે પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવા માટે સંમત છે, અને અમે વિવિધ શક્યતાઓનું મૂલ્યાંકન કરી રહ્યા છીએ, એક સૂત્રએ જણાવ્યું.
