કો.ઓપ.હાઉસિંગ સોસાયટીમાં ટ્રાન્સફર ફીમાં વધારો થશે

અગાઉ 50000ની મહત્તમ મર્યાદાની જગ્યાએ મિલક્તની કિંમતના 0.5 સુધી ફી વધારવા સરકારની વિચારણા

ગુજરાત સરકાર રાજ્યભરની સહકારી હાઉસિંગ સોસાયટીઓ અને કોઓપરેટિવ હાઉસિંગ સર્વિસ સોસાયટીઓ માટે નવી ટ્રાન્સફર ફી નક્કી કરશે. મુખ્ય પ્રધાન ભૂપેન્દ્ર પટેલની મંજૂરીની રાહ જોઈ રહેલા નવા નિયમો અનુસાર ફી મિલકત એકમના જંત્રી મૂલ્ય અથવા વેચાણ ડીડ મૂલ્યની ટકાવારી તરીકે નક્કી કરવામાં આવશે. હાલમાં, સહકારી હાઉસિંગ સોસાયટીઓમાં હાઉસિંગ અને કોમર્શિયલ એકમો માટે સરકાર દ્વારા નિર્ધારિત ટ્રાન્સફર ફી રૂ.500થી રૂ.50,000 સુધીની છે. હાઉસિંગ સર્વિસ કોઓપરેટિવ સોસાયટીઓને ટ્રાન્સફર ફીમાંથી મુક્તિ આપવામાં આવી છે. નવા નિયમો હેઠળ, સોસાયટીના પ્રકારને ધ્યાનમાં લીધા વિના તમામ સોસાયટીના સભ્યોએ ટ્રાન્સફર ફી ચૂકવવાની રહેશે.

છેલ્લી વખત સરકારે ટ્રાન્સફર ફીના દરો 1991માં નક્કી કર્યા હતા, 2016માં પુનરોચ્ચાર સાથે. 33 વર્ષ પછી, સરકાર ગુજરાત સહકારી મંડળી અધિનિયમ, 1961માં સુધારો કરીને ટ્રાન્સફર પ્રક્રિયાને તર્કસંગત બનાવવાની યોજના ધરાવે છે. આ સુધારાને રાજ્યપાલની મંજૂરી મળી છે. અને ગેઝેટમાં પ્રકાશિત થયેલ છે, સરકારને નિયમ ઘડતર દ્વારા ટ્રાન્સફર ફીના દરો નિર્ધારિત કરવાની સત્તા આપે છે.

તમામ હિસ્સેદારોના પરિપ્રેક્ષ્યને ધ્યાનમાં લીધા પછી, સરકાર વેચાણ ડીડ મૂલ્યના 0.5 ટકાની મહત્તમ ટ્રાન્સફર ફી પર વિચાર કરી રહી છે, એક ટોચના સરકારી સ્ત્રોતે જણાવ્યું હતું. અગાઉ, મહત્તમ ફી રૂ.50,000 હતી, મિલકતના જંત્રી, વેચાણ ડીડ અથવા બજાર દરને ધ્યાનમાં લીધા વગર. હવે, ઉચ્ચ મૂલ્યો ધરાવતી મિલકતો વધુ ટ્રાન્સફર ફી આકર્ષશે, જ્યારે ઓછી કિંમતો ધરાવતી મિલકતો નોંધાયેલ સહકારી હાઉસિંગ સોસાયટીને ઓછી ફી ચૂકવવાપાત્ર હશે.સરકાર સભ્યો અને સોસાયટી મેનેજમેન્ટ વચ્ચેના વિવાદોને રોકવા માટે સેવા મંડળીઓને ટ્રાન્સફર ફી વસૂલવાની પરવાનગી આપવાનો પણ ઇરાદો ધરાવે છે, જેઓ ક્યારેક કાયદાનું ખોટું અર્થઘટન કરીને અતિશય ફી વસૂલે છે.

CMની મંજૂરી બાકી, ટૂંક સમયમાં જાહેરાત: જગદીશ પંચાલ

સહકારી મંત્રી (સ્વતંત્ર હવાલો) જગદીશ પંચાલે જણાવ્યું હતું કે, અમે જંત્રી મૂલ્ય અને અન્ય મિલકત સંબંધિત વિચારણા સહિત વિવિધ પરિબળોના આધારે ટ્રાન્સફર ફી નક્કી કરીને લોકોના કલ્યાણ માટે નિયમો દાખલ કરી રહ્યા છીએ. જો કે, અમે વિગતોને આખરી ઓપ આપવાનું બાકી છે, અને અમે સીએમની મંજૂરી મેળવ્યા બાદ ટૂંક સમયમાં નિયમો જાહેર કરીશું.