સિંધુભવન રોડ ઉપર 3500 વાર જમીન રૂા.145 કરોડમાં વેંચાઈ, અન્ય 2150 વાર જમીન 3.90 લાખના ભાવે વેંચાઈ
રિઅલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં મંદીના પગરવ વચ્ચે બિલ્ડરોમાં નવી આશા જગાવતો વેપાર
ગુજરાતમાં રિઅલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં મંદીના પગરવ વચ્ચે અમદાવાદના સિંધુ ભવન રોડ ઉપર જમીનનો એક અત્યાર સુધીનો સૌથી ઉંચા ભાવનો સોદો થતાં બિલ્ડર લોબીમાં નવી આશા જાગી છે.
મળતી માહિતી મુજબ એસ.જી. હાઈવેથી 500 મીટર દૂર 3500 ચોરસ વાર જમીનનો રૂા. 145 કરોડના ભાવે અમદાવાદનો અત્યાર સુધીનો સૌથી ઉંચા ભાવનો સોદો થયો છે.આ સિવાય અન્ય એક બિલ્ડર ગૃપે પણ રૂા. 3.90 લાખના પ્રતિ ચોરસવારના ભાવે 2150 વાર જમીનનો સોદો કર્યો છે. આ સોદો પણ અત્યાર સુધીનો બીજા નંબરનો સોદો ગણાવાય છે.
અમદાવાદ સ્થિત એક બાંધકામ કંપનીમાંથી ડેવલપર બનેલા વ્યક્તિએ ગણેશ હાઉસિંગ ગ્રુપ પાસેથી જૠ હાઇવેથી માત્ર 500 મીટર દૂર જઇછની બાજુમાં 3,500 ચોરસ યાર્ડ જમીન ખરીદી છે. સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર, આ સોદો પ્રતિ ચોરસ યાર્ડ રૂૂ. 4.14 લાખના ભાવે થયો હતો, જે તેને અમદાવાદના ઇતિહાસમાં સૌથી મોંઘો જમીન સોદો ગણાય છે.
રિયલ્ટી નિષ્ણાતોના મતે, આ દર પુણે અને મુંબઈના ઘણા વિસ્તારો કરતા પણ ઉંચો છે. ખરીદનાર, સ્પાર્ટન બિલ્ડર્સ, કંઈક અભૂતપૂર્વ યોજના બનાવી રહ્યું છે – વેચાણ માટે છ માળની વિશિષ્ટ ઈમારત બનાવવાની તેની યોજના છે.
શહેરમાં આ પ્રકારની એક પણ ઇમારત વેચાણ માટે ઉપલબ્ધ નથી, રિયલ્ટી સૂત્રોએ નોંધ્યું. સ્પાર્ટન ડિસેમ્બર 2027 સુધીમાં પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવાનું લક્ષ્ય રાખે છે.આ દરમિયાન, શહેર સ્થિત અન્ય એક ડેવલપર, માધવ ગ્રુપ, સ્પાર્ટનની સાઇટની સામે છ માળનો ઓલ-રિટેલ પ્રોજેક્ટ બનાવવાની યોજના બનાવી રહ્યું હોવાનું કહેવાય છે. તેમનો 2,150 ચોરસ યાર્ડ પ્લોટ પ્રતિ ચોરસ યાર્ડ રૂૂ. 3.9 લાખના ભાવે વેચાયો હોવાનું કહેવાય છે – જે અમદાવાદના ઇતિહાસમાં બીજો સૌથી વધુ કિંમતનો જમીન સોદો છે.
આ બે મોટાસોદા અમદાવાદના પ્રીમિયમ રિટેલ રિયલ એસ્ટેટમાં વિશ્વાસને નવો સંકેત આપે છે, વ્યાપક બજાર પડકારો છતાં, કારણ કે ડેવલપર્સ માને છે કે તે અંતિમ વપરાશકર્તા-સંચાલિત બજાર છે.